תגיות

מוסף ידיעות הנדל"ן

מסובך, אבל פתיר
הריבית ירדה — אבל ענף הנדל"ן עדיין תקוע: השיקום מתעכב, המשקיעים טרם חזרו, השכירות בשמיים והפריפריה משתנה. רק מהלך עומק יוכל להפוך את 2026 לשנה של תיקון
אורי חודי | 05.12.25
הורדת הריבית תניע את הרוכשים והיזמים
מה ההשפעה של הריבית על דירות יד 2 ומשפרי הדיור. האם זה ההיבט העיקרי שמוביל למיעוט העסקאות בשנתיים האחרונות? האם הורדת הריבית תשחרר את הביקוש או שמדובר רק באלמנט אחד מתוך מכלול? ואיך היזמים והקבלנים מתמודדים עם המציאות בשטח? רגע אחרי החלטת הריבית יצאנו לבדוק מה אומרים בענף
אורי חודי | 05.12.25
בנייה חדשה במרכז
איך מחזירים את המשקיעים?
המלחמה של המדינה במשקיעים הביאה להדרתם מהשוק. התוצאה נכון להיום היא מיעוט עסקאות, שוק שכירות בוער ומחירים שלא מפסיקים לעלות. איך אפשר להחזיר את המשקיעים לשוק? האם בכלל נכון לעשות זאת? והאם חזרתם תניע מחדש את ענף הנדל"ן, שסובל מקיפאון כבר מעל שנתיים
אורי חודי | 05.12.25
בניית העתיד מתחילה עכשיו
בכירים בענף – ממקבלי ההחלטות ועד היזמים – מציגים את הצעדים הדחופים שהממשלה חייבת לבצע בתום שנתיים של מלחמה ומשבר, כדי להחזיר את שוק הנדל"ן המקומי לפעילות תקינה, להניע פרויקטים תקועים, לשקם את הנזקים ולחולל תנופת צמיחה
אורי חודי | 05.12.25
יקי רייסדור
מסכמים שנה
שנתיים חלפו מפרוץ המלחמה, והמשימות שהענף עומד בפניהן רק מתרבות. מה נדרשת הממשלה לעשות כדי לקדם את מלאכת השיקום, השכירות ארוכת הטווח, הבנייה, התכנון ועוד. בכירי הענף מציעים כיוון ליום שאחרי
אורי חודי | 05.12.25
הדרום פורח
בזמן שבמרכז הארץ היקפי העסקאות עדיין נמוכים, בדרום המצב השתנה, ונראה שהביקוש לדירות שובר שיאים. מה הסיבות לכך? האם מדובר בתופעה זמנית? האם זוהי מגמה ארוכת טווח בעקבות המלחמה? או שאולי הסיבה נעוצה בכלל במחירים הנוחים ובהטבות המס? גורמים בענף סבורים שלא מדובר בתופעה רגעית, אלא בשינוי ארוך טווח
אורי חודי | 05.12.25
הריסה בפרויקט התחדשות עירונית ברמת גן
האתגר הוא למצוא את האיזון הנכון
ההתחדשות העירונית תופסת תאוצה. בזמן שעוד ועוד תוכניות מגיעות לשלבי אישור, ופוטנציאל יחידות הדיור החדשות שייבנה רק גדל, חלק מהרשויות המקומיות מתחילות לדבר על הגבלה של תמורות לדיירים. בד בבד הקושי במכירת דירות וקיפאון המחירים מובילים לשינוי החישוב הכלכלי ולעיתים לפתיחת חוזים מול דיירים. איך הענף מתמודד עם המציאות החדשה? והאם שינוי בתמורות מוביל לוודאות או דווקא להיפך
אורי חודי | 05.12.25
"דירה בהנחה": האם הגיע הזמן לחשב מסלול מחדש?
בשנה האחרונה היה נראה שהתוכניות הממשלתיות לדירות מסובסדות למחוסרי דיור נמצאות רגע לפני ביטול. דעות שונות במשרד האוצר ובמשרד הבינוי והשיכון איימו לבטל את התוכנית, ובסופו של דבר הוכרע שהיא ממשיכה בינתיים. האם מדובר בהחלטה נכונה? זה מה שחושבים גורמים בענף
אורי חודי | 05.12.25
"צריך להדביק פערים בבנייה". בנייה חדשה במרכז הארץ
האתגר האמיתי של ענף הנדל"ן: מי יבנה מחדש את ההריסות?
הנתונים היבשים מעידים על ירידה בהתחלות הבנייה, וזה שנתיים שהיקפי העסקאות נמוכים וגורמים לביקוש להצטבר. לא מעט מבנים נהרסו או נפגעו קשות במלחמה, מה שמגדיל את הלחץ על ענף הנדל"ן למגורים. ומול כל זה עומדים הקבלנים והיזמים, שמתלוננים על מחסור בעובדים וחומרי גלם. האם כ"א מקומי יצליח לעמוד במשימות השיקום ומה המדינה צריכה לעשות? בדקנו
אורי חודי | 01.10.25
זה הזמן לקנות דירה? "בנדל"ן אין מתנות חינם"
כמעט בכל סלון נשאלת בימים אלו השאלה האם זה הזמן לקנות דירה. הקושי במכירות, ירידות המחירים ומבצעי המימון הופכים אותה לרלוונטית יותר מתמיד. בדקנו עם גורמי המקצוע: מה חשוב לדעת לפני שנכנסים לתהליך של רכישת נכס
גד ליאור, אורי חודי | 28.09.25
בת ים. "שיקום נרחב ידרוש מהלכים משמעותיים"
שיקום או סחבת?
המלחמה עם איראן זרעה הרס במקומות שונים ברחבי הארץ, אבל מה קורה עם הצפון והדרום, שזקוקים אף הם לשיקום מאז 7 באוקטובר. איך זה מתקדם? אילו צעדים נוספים נדרשים? האם הרשויות המקומיות צריכות להוביל את המהלך או דווקא המדינה? ומה חלקם של היזמים בסיפור. יצאנו לבדוק
אורי חודי | 19.09.25
כתבות נוספות
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
24 שעותChatGPTOpenAIאבו מוחמד אל-ג'ולאניאוזמפיקאוניברסיטאותאוניברסיטהאוניברסיטת קולומביהאונסאוסקר
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
24 שעותChatGPTOpenAIאבו מוחמד אל-ג'ולאניאוזמפיקאוניברסיטאותאוניברסיטהאוניברסיטת קולומביהאונסאוסקר
תגיות קשורות
כלליבנייהנדלןקניית דירהריביתמכירת דירותשכירותהתחדשות עירוניתפריפריהדיור בר השגה